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商品説明
【ブランド】
YAWオリジナル
(YAW webショップのみの販売です)

男の子の柄としては長年人気の柄で
リピ買いのお客様もよくいらっしゃいます。
年齢問わず、かっこよく使っていただけます。

【素材】
ポリエステル100%など

【サイズ】
S(親骨)45cm
(対象身長:90-105cm 園児向け)

M(親骨)50cm
(対象身長:105-120cm 小学校低学年向け)

L(親骨)55cm
(対象身長:120-140cm 小学校高学年向け)

・詳細は説明画像をご覧ください。

★3つのメリット★
1.丈夫で安全な骨組み。
 骨の一部にグラスファイバーを使用。軽くて丈夫です。

2.さびにくく長持ち。
 めっき加工に時間をかけているので錆び止めが長持ちします。

3.手が痛くない。
 安全ストッパー構造で、お子様でも手を挟みません。

*こちらのカサは手開き式です*

ご了承ください。

yaw-original


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小学1年生の息子にLとMで迷った結果Mサイズを購入して正解でした。デザインも写真どおりで良かったです。  小学一年生の息子用に購入しました。注文してすぐに届きました。まず言いたいのは、梱包する時のテープを、少し折り返して剥がしやすくされていました。ちょっとした事かもしれませんが、このような商品とは関係のない配慮が出来る方(お店)は、とても好感が持てますし、実際ストレスなくテープが剥がせました!!商品はもちろん、画像通りで軽くて使いやすく、息子も大喜びでした。「早く雨が降らんかな~?」と雨を待って... hellip;続きを読む この春に小1になる120センチの息子へ。青が好き、キャラものは嫌、でこれに行き着きました。デニムっぽいマーブルっぽいプリント部分がカッコ良く、本人も気に入ってくれました。もう少しリーズナブルだとなお良かったです。

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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