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スタッフコメントブリリアージュのベースメイクの核となるアイテム。くすみや色ムラ、凹凸などの肌悩みをひと塗りでカバー、透明感あふれるツヤ肌に整える化粧下地。なめらかにのびてピタッとフィット、素肌をもう1枚重ねたかのような極薄の膜を形成。パールやラメだけでは得られない、上質なツヤを。SPF25/PA++で紫外線対策もしっかり。ヒアルロン酸やコラーゲン等の保湿成分が日中の肌のうるおいを守ります
サイズ33g
使用方法10mmパール1粒分を手に取り、薬指の腹を使ってひと塗り。
気になる目元は重ねづけを。
全成分表示水、シクロペンタシロキサン、エタノール、メトキシケイヒ酸エチルヘキシル、ジメチコン、エチルヘキサン酸セチル、BG、(ビニルジメチコンメチコンシルセスキオキサン)クロスポリマー、ジフェニルシロキシフェニルトリメチコン、ラウリルPEG-9ポリジメチルシロキシエチルジメチコン、トリポリヒドロキシステアリン酸ジペンタエリスリチル、(ジメチコンビニルジメチコン)クロスポリマー、ステアリルジメチコン、硫酸Mg、(ジメチコン(PEG-1015))クロスポリマー、メチルパラベン、ジステアルジモニウムヘクトライト、クエン酸Na、香料、ソルビトール発酵多糖、トコフェロール、テトラヘキシルデカン酸アスコルビル、アセチルヒアルロン酸Na、プルーン分解物、加水分解コラーゲン、アセロラエキス、モモ葉エキス、キイチゴエキス、酸化チタン、タルク、水酸化AI、イソステアリン酸、マイカ、酸化鉄、ステアロイルグルタミン酸2Na、メチコン、(ジメチコンメチコン)コポリマー
注意事項・傷や腫れもの等、お肌に異常がある時はお使いにならないで下さい。
・赤み、腫れ、かゆみ、刺激等の異常があらわれた場合には使用を中止し、皮膚科専門医にご相談下さい。
・ご使用中に化粧品が目に入った場合には、直ちに洗い流して下さい。違和感がある場合は、眼科専門医にご相談下さい。
・乳幼児の手の届かない所に保管して下さい。
・極端に高温または低温の場所、直射日光の当たる場所、湿度の高い場所には保管しないで下さい。
・一度手に取った化粧品は、容器に戻さないで下さい。
・一度開封し使用した後、長期間放置してからの再使用はお避け下さい。
・製品をご使用になったお肌に直射日光が当たって異常があらわれた場合、そのまま製品のご使用を続けますと、症状を悪化させる事がありますので直ちに使用を中止し、皮膚科専門医にご相談下さい。
・ご使用後は、しっかりとフタを閉めて下さい。
情報区分:化粧品 日本製
発売元:株式会社ブリリアージュ
広告文責:株式会社ブリリアージュ
TEL:0120-202-885

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

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ウェスティンマニラ×グランドハイアット マニラ 注目2大ブランドホテルレジデンス 丸わかりウェビナー
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【セブ/ランカウイ】魅惑のリゾート案件をご紹介【自己利用可】
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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