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【軽快な回し心地】
従来とは違う革新な構造を採用して、コーナーカットが広くなって
全体として重量が非常に軽く、回転も乾いた感じがします。片手用にもピッタリ!
また、ネジ締め具合で、センターキューブの蓋を外して、ネジを捻て、自分の好みに合わせて調整できます。

【抜群な安定感耐久性】
内部構造が進化して、細部もブラッシュアップしました。POP耐性が高くて、回転がスムーズになって
圧倒的な安定性と耐久性がありますので、万人向けのキューブとなります。
そして、玩具としての完成度もかなり高くなります。

【おしゃれなインテリア】
電車の中やカップラーメンを待つ間、お風呂に入っている時など
お手軽にいつでも出来ます。また、その均整を取れた形状で
部屋へおしゃれに飾れば、インテリアとして可愛いです♪


※このページ:3x3タイプのみ
※スタンドは付属していません
【ラブリーの知育玩具】
色とりどりのパネルを見ながら頭でどう動かすか考え
両手を使ってそろえるこのパネルは、子供に記憶力を増強して
能力も気力も鍛えるおもちゃとして大人のご自分で楽しめるだけでなく
子供や友達へのプレゼントにもいいです。

【プレゼント】
子供からお年寄りまで喜んで頂けるかっこいいパッケージを用意しました。
子供プレゼントとしても好評の商品です。

送料無料【クレジット決済のみ】
代引き決済の場合は送料755円発送前に加算させて頂きます
※北海道は+215円UP、離島地域及び沖縄県は+2000円UPにて承ります。


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安くて使いやすくて良いです。滑らかです。  娘と楽しむため、同じものを追加で購入しましたが、すぐに壊れてしまいました。ピースが外れましたが、悪戦苦闘して直せました。1ヶ月前に購入したものは、壊れずに使用できています!  初心者には使いやすいです。他は使ったことはありませんが、回しやすいです。

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

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清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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